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中國時報【方明╱台北報導】

房市交易量大減，房仲「慘」業哀鴻遍野，但仍有「金門市」異軍突起。其中，「天下第一店」住商北市仁愛光復店是常勝軍嘉義縣六腳鄉情趣芳香精油，全店高達150位營業員，今年前8月成交80多件，總金額高達24億元。

此外，5大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店，前8月也繳出13億元好成績，其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店，業績最為亮麗。

住商北市仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位，目前仍有150位，人數是一般房仲門市數10倍之多，加上業績一枝獨秀，「天下第一店」當之無愧。

住商仁愛光復店店東洪永發表示，因為公司採取獎金分紅制度，每個人都有機會可以領取6份收入，還有員工入股機制，吸引平均資歷10年以上的高專紛紛加入。

他說，門市交易以大安、信義、松山區為主，是蛋黃中的蛋黃，今年前8月成交件數已逾80件，總成交金額達24億元，雖然業績比高峰期減少6成，但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市，每月平均成交10多件、總銷金額3億元。

東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓，由於該門市為1～6樓整棟，且在捷運正對面，地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58％，也吸引50位高專加入，該店業績居東森房屋體系之冠。

店東葉淑珠指出，9月1日到9日成交9筆物件，等於天天有成交，今年截至目前已成交94件，總銷金額約13.5億元，平均物件成交總價約1000～1500萬元，目前營業員收佣300萬以上已有3位，100萬以上也高達16位。

在房仲直營體系部分，目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠，前8月成交37件、總成交金額約12.2億元，平均成交總價2000～3000萬元，上億元物件則成交3件。

永慶房屋以中華店勝出，該門市為北車商圈成交王，成交市占近8成，今年前8月成交金額10億元，成交件數達30件，以該店6位經紀人計算，平均每人年產值1.7億元，今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面，也是今年永慶房屋業績第1名門市。

店長林秉璋表示，因該商圈的屋主或買家，都是在地資深的地主、店面老闆等，團隊能依客戶需求，迅速確實找到合適物件，老客戶回購、指名或轉介就超過8成。

台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店，今年前8月成交33件，成交總金額為3.67億元，以自住客為主，且不收斡旋金。

工商時報【林憲祥╱高雄報導】

中鋼（2002）笫4季接單傳出捷報，目前10～11月份內外銷接單順暢，可望達到252.3萬公噸，略優於規劃目標，單季接單量則力拚328萬公噸。

中鋼業務副總經理劉季剛表示，8月下旬開出10～11月內銷盤價後，接單上還算順利，除外銷訂單還繼續承接外，內銷訂單可望百分之百達成目標，單季規劃目標328萬公噸。

其中，有些訂單屬於季盤，但有些訂單屬於2加1個月盤，估計這次接單量可以達到252.3萬公噸，略優於內部規劃目標251.8萬公噸，其它12月份訂單部份，則臺中市大里區跳蛋待12月份內銷盤價開出後，再來接單。

中鋼於8月24日開出10～11月份內銷盤價，除一般鋼板、棒線、電鍍鋅及電磁鋼片新竹縣芎林鄉情趣禮品玩具維持平盤外，其餘鋼品均適度調降，平均每公噸降235元，平均降幅1.3％，事後中鋼即刻開展內外銷接單作業。

中鋼表示，因大陸寶鋼、武鋼及鞍鋼9月內銷盤價上漲，且大陸上海和廣州最近流通行情，雖有漲跌但波動幅度不大，正處盤整階段，譬如上海熱軋，上周報價每公噸2,850元人民幣，本周二一度漲到2,910元人民幣，最新報價2,880元人民幣，廣州熱軋上周報價2,900元，本周二每公噸漲到2,950元人民幣，最新報價為2,940元人民幣。

此外國內熱軋、冷軋及熱浸鍍鋅等鋼材流通行情穩定，例如熱軋每公噸維持1.45萬元，冷軋維持在1.85～1.9萬元間，伴隨鋼價走穩，吸引買盤進場補貨。

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